北京印刷包装产业基地标准厂房示范园招租
发布时间：2008-8-26 9:56:51
作者： 游客
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内容简介 ……
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北京印刷包装产业基地标准厂房示范园————招商热线612649200
招商主管：步先生 电话：13683630291
产业定位：北京标准厂房示范园以印刷包装行业为依托，新型印刷包装材料技术研发、数控机床、光机电一体化、物流等行业为基础，重点发展相关软件、研发、信息、新材料为主的高新技术产业。
一、位置优势
北京印刷包装产业基地位于大兴区新城东侧，坐落与南六环与南中轴路垂直交汇处，距离京开高速路5.3公里、京津塘高速高速公路12公里，中轴路全线开通后距北京市中心天安门18公里。
1、公路：十余条高速公路交织成快捷的网格状交通网。园区内部道路规划红线40米，南中轴路规划红线达60米。给企业带来便捷的陆路交通。
2、铁路：25分钟到达北京火车站，10分钟到达黄村火车站。
3、航空：40分钟到达首都国际机场，15分钟到达南苑机场。
4、水运：50分钟到达中国北方最大的国际贸易港口----天津港。
二、整体规划
北京印刷包装产业基地总规划面积390.5公顷，北京标准厂房示范园一期占地面积150亩，已建成10栋标准厂房，总计建筑面积10余万平方米，以南中轴路为园区中心线，南中轴路以东为产业区，以西为生活配套区。园区内部功能建设齐全，引进了公交首末站、银行、律师事务所、会技师事务所、医院、加油站。并建设有中小学校、公园、文化娱乐中心。
三、基础建设及硬件设施
1、道路系统：市政道路31万平米，道路整体呈三横四纵，方格网状分布，并与南中轴路交汇。
2、供电规划：已建成110KV变电站1座，第2座变电站已经开始筹备当中。园区内可根据实际情况建设10千伏变配电室，较大用户采用10千伏专线供电，充分满足企业生产电力需要。
3、供水系统规划：园区水厂一期工程已建成，规划用地面积20亩，使用DN500供水干管和DN200至DN400供水支管，每天可提供15000吨纯洁净水，充分满足企业用水用水需求。
4、污水系统规划：已建设污水处理厂，并用管道直接与企业相连，日处理能力近万吨。雨污管线分离。
5、供暖规划：园区内近期采用清洁煤技术、实行集中锅炉供暖。远期采暖用热采用清洁燃气技术。
6、燃气规划：区内设置高中压调压站一座，中低压站及地压管线按需要适当部设。
7、电信规划：园区内已建成电信局一座，将来再建设电信局一座和有限电视基地一处。园区内部可安装程控电话1000门，并设有宽带借口，充分满足商务需求
四、园区服务及进驻企业
前期服务：协助企业选址并办理入住和建厂所需相关手续，为企业建厂提供规划设计、报批等服务。
增值服务：协助企业招工招聘工作，人力资源培训工作，人力资源委托工作。
目前以河南出版集团为代表的综合性印刷企业，以北京大学出版社为代表的学术印刷企业，以北京航立联科技发展有限公司为代表的包装及特种包装和亚洲最大的单体印刷企业雅图士等众多企业都已纷纷落户基地。在已进驻企业中，投资5000万元以上的有4家，画中画印刷有限公司，总资产为1.15亿元；盛兰兄弟公司，总资产5000万元，宝旺印务公司，资产总额为5000万元，中鸿防伪公司，总资产5000万元。其他行业中的公司有嘉禾啤酒、半亩园餐饮配餐中心等
五、项目投资与安排
项目总投资及建设安排项目总投资37000万元，其中固定资产（包括征购土地、基础设施）32000万元，流动资金5000万元。建设安排为：2004至2005年，完成基础设施投资。2004年底或2005年初，开始按计划进行招商。此前，可进行各种形式的意向接触。2006年改项目计划全部完成。目前北京印刷包装产业基地标准厂房示范园已完成控制性详细规划，基础设施建设的各项准备工作已经展开。
六 、北京印刷包装产业基地标准厂房示范园的优势
1、北京及周边地区对印刷包装有巨大市场需求。
2、北京有印刷与包装技术和人才的优势，大兴区有中国唯一的从事印刷与包装专业教育的高等院校——北京市印刷学院和世界上最大的印刷博物馆。
3、北京印刷包装产业基地标准厂房示范园顺应了新的北京城市总体规划和产业发展规划发展方向，具有极佳的区域优势。
4、北京印刷包装产业基地标准厂房示范园规划区域内及周边地区印刷包装产业发展已具规模，具有良好的产业基础。产业结构和产业生态已具规模。
七 招商意向及回报方式
北京印刷包装产业基地标准厂房示范园拟吸引国际、国内优势龙头包装、印刷行业优势企业入驻，建设包装、印刷行业二、三产业的综合产业基地。通过一段时间的培育，形成并优化包括研发、材料供应、机械供应、生产加工、销售、展示、物流、培训、行业休闲、信息服务等在内的包装印刷行业供应链，以实现入住企业规模共享、服务共享、信息共享、业务共享、政策共享、品牌共享，促使产品价值过程中最短化、成本最小化、效益最大化，并最终实现人驻企业综合竞争力的极大提高。北京黄村投资管理有限公司将为企业提供优质的一条龙服务，是入驻企业尽快投产，尽快发展壮大。北京印刷包装产业基地标准厂房示范园将为企业提供发展所需的相应土地，并提供各项相关配套设施及服务。同时，以出租的形式为部分企业提供标准化工业厂房。北京印刷包装产业基地标准厂房示范园最终将成为年总产值100亿元以上的规模印拴产业基地，并且各项配套设施齐全，形成一条完整的印刷包装产业链，业务辐射京、津及华北、东北地区;为当地解决3000-5000人的就业，成为大兴区未来新的经济增长点。
另附：示范园标准厂房参数1、标准厂房有双层轻钢结构、单层轻钢结构
2、单层面积由9000平米、5000平米、1500平米、2000平米组成
3、一层承重为3吨/平米、二层承重为500公斤/平米，
4、办公区与厂房相连接且相互分离，避免交叉干扰
5、单层层高为7米。
6、 厂区配备食堂、宿舍、娱乐、洗浴等相关设施，厂区中间有小桥流水、喷泉等多出休闲景观场所
7、容积率0.81，绿化率0.21 。
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